El precio de la vivienda aumentó 10.4 por ciento a nivel nacional en comparación con el mismo periodo de 2022; mientras que en el acumulado al noveno mes el crecimiento fue de 11.2 por ciento según el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de precios de la vivienda.
Dicho aumento superó la variación de 8.1 por ciento que registró el mismo indicador en igual lapso del 2022. Además, tal aumento superó incluso el promedio nacional que fue de 11.2% en los mismos períodos de este año.
Ya por entidades, el índice del SHF mostró que Quintana Roo presentó el segundo mayor aumento de precio de viviendas durante el periodo de septiembre a noviembre con un 16.0 por ciento mayor, tan solo por detrás de Baja California Sur que reportó un aumento del 17.9 por ciento.
Buscan aminorar costos de viviendas en Quintana Roo
Detrás de Quintana Roo, se encuentra Sinaloa, Baja California, Nayarit y Guerrero con aumentos durante el tercer trimestre del 2023 del 15, 14.4, 14.3 y 13.8 por ciento. En contraste los estados con las variaciones más bajas en el precio de la vivienda fueron Estado de México con 6.4, Tlaxcala con 6.9, Puebla también con 6.9, Durango con 7.5, San Luis Potosí con 7.8 por ciento, entre otros que registraron alzas de un dígito.
En lo que refiere a los costos de las viviendas en el Caribe Mexicano, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Quintana Roo dio a conocer en semanas previas que ya busca acuerdos con los 11 municipios de la entidad, a fin de sacar a la venta vivienda de interés social que no rebase los 700,000 pesos de costo final a los derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Leonardo Garrido, dirigente estatal de Canadevi, explicó que ya han logrado un primer acuerdo en el municipio de Othón P. Blanco, donde el ayuntamiento accedió a no cobrar derechos y trámites municipales que permiten aminorar el costo final de la vivienda en hasta 60,000 pesos.
El representante de Canadevi aseguró que la entidad figura en los primeros lugares a nivel nacional en costo de trámites de vivienda, tanto municipales como estatales lo cual ha elevado significativamente los costos de construcción y el precio final, lo cual se traduce en que ha dejado de haber oferta de vivienda por debajo de los 700,000 pesos en todo el estado.
Esto lo contrastó con los trámites que se realizan en Yucatán donde según sus datos se requieren cubrir unos 500 trámites para las diversas actividades económicas, comparado con Quintana Roo que suman hasta 1,500 los requisitos que demandan las entidades gubernamentales.
